1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
64.8万円/㎡
前年比+8.2%
横浜市中区
95.4万円/㎡
前年比+17.5%
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ライオンズステージ横濱キャナルスクエア
神奈川県横浜市中区新山下二丁目
みなとみらい線 / 元町・中華街駅 徒歩12分
2002年築 / 7階建 / 149戸 / RC造
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価格偏差値
35.0
割高
推定相場価格より12.4%割高
相場
6,761万円
84.2万円/㎡
5,082
6,201
7,320
8,440
AI査定結果
推定相場価格
6,761万円
84.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,201万円〜7,320万円
77.2万円/㎡〜91.2万円/㎡
推定賃料
31.4万円
0.39万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年11月30日
ライオンズステージ横濱キャナルスクエア
7,598万円（94.6万円/㎡）/ 6階 / 80.29㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は89.39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（94.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/23 | 7,598万円 | 94.6万円 | 6階 | 80.29㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/08 | 6,850万円 | 90.2万円 | 3階 | 75.92㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/02 | 6,980万円 | 91.9万円 | 3階 | 75.92㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/21 | 5,480万円 | 89.7万円 | 4階 | 61.1㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/18 | 6,998万円 | 92.2万円 | 5階 | 75.92㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/26 | 5,850万円 | 77.1万円 | 3階 | 75.92㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/26 | 6,398万円 | 90.0万円 | 5階 | 71.1㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は88.39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（94.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/23 | ライオンズステージ横濱キャナルスクエア 横浜市中区新山下二丁目 | 元町・中華街駅12分 | 7,598万円 | 94.6万円 | 80.29㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 2002年 | 149戸 | RC |
| 2025/10/02 | サンヴェール伊勢佐木町 横浜市中区伊勢佐木町七丁目 | 黄金町駅4分 | 4,998万円 | 82.7万円 | 60.42㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 1997年 | 163戸 | SRC |
| 2025/11/13 | グラン・アルベーラ横濱・関内 横浜市中区長者町六丁目 | 関内駅7分 | 7,160万円 | 96.4万円 | 74.27㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南西 | 2000年 | 164戸 | RC |
| 2025/09/29 | ライオンズステージ関内メダリオン 横浜市中区太田町三丁目 | 馬車道駅5分 | 7,980万円 | 98.7万円 | 80.84㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 2001年 | 120戸 | RC |
| 2025/10/17 | ロワール横濱関内 横浜市中区翁町二丁目 | 関内駅6分 | 5,280万円 | 86.1万円 | 61.3㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 2003年 | 110戸 | SRC |
| 2024/08/07 | リリファ横濱山下町 横浜市中区山下町 | 関内駅5分 | 5,760万円 | 87.0万円 | 66.22㎡ | 1LDK | 9階 / 10階建 | 北西 | 2005年 | 108戸 | SRC |
| 2024/09/27 | ロワール横浜関内 横浜市中区扇町二丁目 | 関内駅7分 | 6,180万円 | 81.9万円 | 75.5㎡ | 2LDK+S | 5階 / 14階建 | 南東 | 2003年 | 109戸 | SRC |
| 2025/10/17 | エスト・グランディール横濱関内 横浜市中区扇町二丁目 | 関内駅5分 | 5,480万円 | 85.9万円 | 63.78㎡ | 2LDK+S | 7階 / 15階建 | 南西 | 2002年 | 156戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.2%上昇、横浜市中区では17.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（94.6万円）は横浜市中区の平均と比較して0.8%割安です。
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